特迪士尼公司正式宣布09年1月:美国华

  的波折后历经6年,项目终于如愿以偿上海迪士尼乐园,天今,乐园项目将正式破土动工筹划已久的上海迪士尼。

  特迪士尼公司正式宣布09年1月:美国华,球第6个迪士尼乐园计划在浦东兴建全。

  2个迪士尼主题公园全球第5个、亚洲第,用224.5亿港元香港特区政府前后动,57%控股。年开幕至今由2005,过1500万人次累计入场人数超。

  第2个迪士尼乐园全球第6个、中国。企业将持股57%上海市政府下属。港迪士尼乐园大3倍多项目一期工程占地比香,4年落成启用最快在201。1.5平方公里预计占地面积,5.9亿美元项目成本达3。

  上海经济的拉动作用关于迪斯尼项目对,等地公开数据但参考香港,见一斑似乎可。用224.5亿港元港特区政府前后动,斯尼57%股权同样控股香港迪。0年内未来4,亿至1480亿元的巨额收入迪斯尼将为香港带来800,高达25%资金回报率。

  个商业综合体迪斯尼项目是,、交通等服务业消费将会拉动酒店、餐饮,周边地产价值并将显著提升。详细[]

  带来当地经济繁荣迪斯尼项目实施,牌效应和配套建设预期下最显著的效应将是在品,房价的暴涨当地地价、。应的相,上市公司受益也最为明显和直接在川沙或附近拥有土地资源的。

  新消息根据最,新市镇A08-03进行现场竞拍迪斯尼备受瞩目的浦东新区川沙,分已经尘埃落定今天10点5。天价由象屿地产拿下地块11.9亿的。惊奇的是令业内,出此高价后象屿地产,的企业无一参与竞拍17家原本参与角逐。点开拍的5分钟后结果该地块在10,地产拿走被象屿。

  人士分析据业内,是因为地价已经太高出现冷场的原因可能。了解据,板价已经达到14024象屿地产拿到这块地的楼,264%溢价率,4:40而昨日1,731元/平方米该地块楼板价为7。边楼盘的现价这相当于周。

  目建成后迪斯尼项,000万级规模预计游客达1,客300万~500万人次每年至少为上海带来新增游,、交通运输等行业带来机会从而为旅游酒店、商业零售。先首,入黄金发展期旅游消费将进。上海迪斯尼成功的保障庞大的区域经济将成为。

  011年全球娱乐和媒体前瞻报告》普华永道此前曾发布《2007-2,区将成为全球主题公园消费增长最快的地区其中有关主题公园发展的预测认为:亚太地,元增长到2011年的81亿美元总消费将从2006年的62亿美,5.5%年增幅为,亿人次增长到2010年的2.83亿人次而游客总数也将从2006年的2.44,幅3%年增。经济起飞所带动的当地人口可支配收入的激增推动这一快速发展的主要动力是中国和印度,求也将大为增加他们对娱乐的需。

  乐园的一大问题上海要建迪士尼,国克服“水土不服”的问题在于这种境外文化能否在中,否能被中国百姓接受备受关注它的运营模式与消费方式是。

  乐场、影视娱乐、相关消费品四大块业务构成迪斯尼收入主要由网络媒体、主题公园和游。角度出发从产业链,目建成后迪斯尼项,、有线电视、互联网等行业迎来大商机将为专营玩具生产、广告、出版印刷。

  在重大原则问题上达成一致迪士尼项目的谈判近日已,核审的“东风”几乎只欠中央。被爆炒的背景下而在乐园经济,鼠这只小耗子给“折腾”得上蹿下跳地产、基建等部分行业早已被米老,价也被炒高了几波相关上市公司的股。

  前此,尼概念已被炒高了几波上海A股市场的迪士。的报告说上海证券,零售、地产、基建等四大行业迪士尼可以直接拉动酒店、。

  的一份统计数据显示来自上海松江区经委,的松江商业欢乐谷所在,民日常消费需求的大型连锁超市目前更多地是吸引满足当地居,花、乐购、易卖得等例如大润发、易初莲。联集团以外而除了百,并没有大规模进入松江针对游客的大型百货业。

  体报道据媒,占地达150公顷迪斯尼乐园一期,244.8亿元建设投入资金约,金的投入规模接近世博会资。以及配套建设大规模的投资,材行业带来机遇将为建筑、建。

  析认为有分,士尼故事”迎来了实质性利好A股市场中经久不衰的“迪,短线仍有走高可能预计板块龙头品种。实上事,先利好的是其周边的地价迪士尼乐园项目的推出率。电竞游戏竞猜

  年底以来自从去年,始终撩拨着市场的神经迪士尼落户上海的消息。推进一波三折尽管该项目的,上海并无悬念但由于其落户,后对周边楼市、相关概念股的提振作用参照东京、香港等地的建筑迪士尼乐园,A股迪士尼概念股的行情每一丝利好消息都能掀起。迪士尼概念炒作中“在香港股市的,现强眼表现和大幅上涨相关受益股票大都出,尼概念给予充分的重视这值得我们对上海迪士。投顾认为”天相。

  两个角度出发去把握该主题下的投资机会我们认为应该从区域特征和产业相关度。

  建设带来的区域配套设施、交通条件等的改善上海房地产市场将受惠于世博会及迪斯尼基础。

  即将明朗化的市场预期下在上海迪斯尼项目可能,要主线挖掘相关投资机会可以重点从以下三条重。

  设投资的短期一次性拉动、旅游消费行业的持久提升迪斯尼与世博会具有相似的行业拉动特点:基础建。

  、亚运会概念、资产整合概念以及壳概念包括世博及迪斯尼概念、环球影城概念。

  司会直接受益于价格的上涨拥有房地产开发项目的公,参与交易型机会建议投资者适度。

  正在迎来前所未有的发展空间主题投资背后的思考:旅游业。值得期待景区公司。

  月3日11,块挂牌价出现大幅飙升两幅“迪斯尼概念”地,6小时内疯长1.81亿元住宅用地的挂牌价更是在,亿元至7,114%溢价已达。详细[]

  卖结果今日公布迪士尼土地拍,置业有限公司以11亿9千万拍得川沙A08-03地块被上海象屿。详细[]

  行村村委会公布栏在川沙地区的赵,赫然在列:川沙新镇A-1地块土地储备项目一份名为“上海市浦东新区征地方案公告”,435.0平方米合计征地4089,布宜诺项目用地”征地用途标明为“。详细[]

  文批准为川沙新镇A-1地块土地储备项目征收集体土地上海市人民政府以“沪府土[2009]480号”批。至A2高速公路此次征地范围西,高速公路北至A1。走访发现记者实地,是黄楼以南该地块正,核心的位置以赵行村为。详细[]

  分析专家,人民币的消费比例而言以一元门票拉动八元,项目落成后上海迪士尼,来三千万游客预估每年将迎,百元人民币计算以每张门票两,百八十亿元人民币将拉动相关消费四。

  国本土的奥兰多迪士尼乐园外上海迪士尼项目有望成为除美,迪士尼乐园世界最大的。外此,地的游客而言对于中国内,签证”就可畅游的迪士尼乐园上海迪士尼将是一个“不用。

  上海世博会不同与持续半年的,落户将是永久的迪士尼项目的,市交通建设以及当地的就业、旅游等这将大大带动周边房地产开发、城,个更宜居的城市将上海打造成一。

  中心四个,划在浦东三个规,尼落户浦东川沙而随着未来迪士,服务业高地的主要区域浦东将成为上海攻占。

  作为

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